除了按建筑面积缴纳基本热价之外，2010年新建的大型公共建筑还必须缴纳计量热价，2011年，全市所有非居民建筑均要缴纳计量热价。2010年8月26日，在首都之窗网站上，由市市政市容委和市工商局联合制定的《北京市非居民供热采暖合同》示范文本正式向全社会征求意见。 据市供热办相关负责人介绍，新的计费方式将改变过去公共建筑全部按照建筑面积收费的方式，按照市发改委的相关规定，本市公建实施按热计量收费后实行两部制热价，由基本热价和计量热价构成。其中，基本热价标准为每个采暖季每建筑平方米18元，计量热价标准为0.16元每千瓦时（44.45元/吉焦），按用热量征收。推行新计费方式将分阶段进行，2010年年内将对新建的建筑面积超2万平方米的大型公共建筑进行征收，2011年计划完成对全市普通公共建筑的征收工作。 该负责人表示，新的计费方式将大大提高供热单位和用热单位的节能热情。公建多为单一业主或使用单位，对用热需求统一，业主可根据需要自行调节用热量达到节能省钱的目的。改为按热计量收费后，因用热量需求会发生变化，供热单位也将面临较大的节能压力，必须采取更节能的手段，以最小的燃料成本满足用热需求，否则可能面临亏本或用热单位的索赔。业内人士预计，实施热计量收费后，很多公建都能节省一大笔供热费。党政机关办公楼、写字楼、学校等可在下班、放学后实施低温运行，不冻坏供热管线即可。 相关链接 缴费标准计算公式 1．法定采暖期内的缴费标准： 采暖费＝基本热费 + 计量热费。其中： 基本热费（元）＝基本热价（元/建筑平方米·采暖季）×建筑面积（平方米） 计量热费（元）＝计量热价（元/千瓦时或元/吉焦）×用热量(千瓦时或吉焦) 基本热价、计量热价均执行价格主管部门规定的标准。 2．根据市政府决定调整采暖期或双方约定的采暖期，超出法定采暖期的缴费标准： 采暖费＝基本热费 + 计量热费。其中： 基本热费＝基本热价（元/建筑平方米·天）×建筑面积（平方米）×天数（天） 计量热费＝计量热价（元/吉焦）×用热量(吉焦) 基本热价（元/建筑平方米·天）计算方法为：法定采暖期基本热价（元/建筑平方米·采暖季）除以法定采暖期（天）。法定采暖期按121天计。 |
